Location Fonds de commerce Saint-Priest (69) 1 pièces 55 m²
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Commerce 1 pièce 55 m² à louer à Saint-Priest
Loyer mensuel
€66,000
Loyer au m²
€1,200
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
1
Surface
55 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest
Description
ÉPICERIE DE PROXIMITÉ - AFFAIRE SOIGNÉE et CLÉS EN MAIN - SAINT-PRIEST (69800)
Dans un environnement recherché de Saint-Priest, découvrez cette épicerie alimentaire élégante et parfaitement entretenue, exploitée depuis un an, prête à accueillir son futur exploitant sans travaux à prévoir.
Le local offre une surface commerciale optimisée de 55 m², complétée par une réserve de 9 m² et un espace cuisine de 4,13 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle de l'activité.
Sécurité et sérénité d'exploitation :
Volets roulants en acier
Système d'alarme
Local sécurisé et conforme
Confort et maîtrise énergétique :
Chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année
Conditions locatives équilibrées :
Loyer mensuel : 1 500 euros HT Sans TVA, en adéquation avec le secteur et la surface.
Bail adapté à l'activité
Potentiel de valorisation :
Affaire idéale pour un commerçant souhaitant développer une épicerie de quartier qualitative, produits à valeur ajoutée, services complémentaires ou concept premium de proximité.
Une opportunité rare pour un projet entrepreneurial alliant qualité, emplacement et potentiel de développement.
Une clientèle captive et fidèle grâce à la réputation de l'activité existante.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce prometteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Superficie : 55 m²
Loyer mensuel : 1500 euros HT Sans tva
Mandat : 437930
Prix de cession : 66 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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