Vente Local commercial Saint-Priest (69) 70 m²
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Commerce 70 m² à vendre à Saint-Priest
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€1,843
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
70 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Saint-Priest
Description
SAINT PRIEST - MURS COMMERCIAUX LOUE 71 m².
Vendu avec locataire, un nouveau bail 3/6/9 de 950 euros viens d'être signé
Opportunité d'investissement ou d'exploitation directe
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, au coeur d'un environnement commerçant actif, ce local professionnel de 71 m² est proposé libre de toute occupation (murs non loués).
Surface : 71 m² (38 M² de plain-pied et une cave de 33 M²)
Destination : Tous commerces (hors activités réglementées spécifiques)
État : exploitable immédiatement
Chauffage : climatisation réversible
Belle visibilité et accessibilité
Potentiel locatif :
Valeur locative estimée : 1 050 euros HT / mois
Soit 12 600 euros HT / an
Idéal investisseur recherchant un rendement stable sur un emplacement porteur.
Murs libres permettant soit :
Une exploitation en direct
Une mise en location immédiate
Secteur à forte densité résidentielle
Bonne desserte routière et transports en commun
Stationnement à proximité
Bien rare sur le secteur pour ce type de surface, adapté aussi bien à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire.
Produit rare sur le secteur pour ce type de configuration (surface commerciale + réserve).
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
( Vidéo et photos complémentaires sur demande)
Mandat : 439574
Prix de cession : 129 000 euros honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Copropriété de 100 lots.
Charges annuelles : 1200 euros.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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