Commerce à vendre à Saint-Raphaël

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€550,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Raphaël

Description

SSaint-Raphaël, nous vous proposons le fonds de commerce d'une boulangerie. Bon emplacement avec parking . Fabrication sur place. Le fonctionnement actuel se fait avec 8 personnes. Loyer 3600€ HT/mois . Le CA est actuellement en forte progression : 753.000€ en 2024, 700.000€ en 2023 / 600.000€ en 2022 avec un EBE 2024 de 163.000€, 2023 de 177.000€. Une partie du local est actuellement sous loué moyennant un loyer de 750€ (échéance du bail 12/2025 avec possibilité de prorogation) Prix net vendeur: 550.000€ Honoraires charge acquéreur : 40.000€ Prix global : 590.000€ ''. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).