Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Toulon

Appartement Saint Roch T4 67m² avec Balcon et CAVE Havre de paix en plein Toulon, cet appartement avec terrasse et 3 chambres est une grande opportunité sur le marché. Côté prestations, les chambres sont toutes équipées de fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que de Wc indépendants et d'un coin cuisine. Informations complémentaires : - Chauffage électrique collectif - Charges de copropriété : 210 / mois (eau chaude, électricité, parties communes) - Taxe foncière : 1 335 / an - Copropriété de 30 logements (Aucune procédure en cours) - Plomberie neuve (remplacée en novembre 2025) - Menuiseries changées en 2021 - Cave de 6 m² - Local à vélos commun En colocation, le potentiel locatif est estimé à 390 Hc par chambre, soit 1 170 Hc par mois. Possibilité d'agrandir l'espace salon. A seulement 5 min à pied des gares Tgv et routière, à 15 minutes à pied du centre ville de Toulon et de ses commodités, ce bien est une véritable opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou bien un couple primo accédant. ? Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 967 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1274.00 . . Votre conseiller Elios Group by Julie Gigot : Chloé BREVET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Hiscox n° Ha RCP.