Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Valery-en-Caux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€156,900

Prix au m²

€3,269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Valery-en-Caux

Description

Emplacement n°1 ! Situé sur le port de Saint-Valery-en-Caux, cet appartement de 47,88 m² offre un panorama exceptionnel et une luminosité Est/Ouest constante. Actuellement en cours de rénovation, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent finaliser un projet à leur image, au coeur de la vie maritime. LES ATOUTS DU PROJET : VUE IMPRENABLE : Une situation privilégiée face aux bateaux, au plus près de l'ambiance du port. COPROPRIÉTÉ À CRÉER : Un futur statut juridique clair pour cette petite structure à taille humaine, idéal pour maîtriser les charges. LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT : Le gros oeuvre est entamé sur les 47,88 m², vous n'avez plus qu'à optimiser l'espace selon vos besoins (résidence principale, pied-à-terre ou locatif). BASE ÉNERGÉTIQUE : Classé en DPE E, le logement offre une marge de progression intéressante pour optimiser son confort thermique final. COMPOSITION DU BIEN : L'appartement s'organise sur deux plateaux desservis par un escalier commun : Premier niveau : Entrée, pièce de vie avec espace cuisine et sanitaires. Second niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec vue directe sur le port, pièce polyvalente et salle de douche avec WC. Annexes : Une cave privative en sous-sol et l'accès à une cour commune au calme. CADRE DE VIE EN PAYS DE CAUX : Tout se fait à pied : commerces, restaurants, casino et plage. Un secteur stratégique entre Fécamp et Dieppe, à deux pas de Veules-les-Roses. PRIX : 156 900 € HAI VENEZ DÉCOUVRIR LE POTENTIEL ! Contactez Loïc (07 81 26 38 38) ou Robin (06 95 92 95 51) pour organiser une visite sur site.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).