Vente Gîte Sainte-Anne (971) 12 pièces 500 m²
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Hôtellerie et restauration 12 pièces 500 m² à vendre à Sainte-Anne
Prix de vente
€975,000
Prix au m²
€1,950
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Gîte
Nb pièces
12
Surface
500 m²
Localisation
Département
Guadeloupe
Ville
Sainte-Anne
Description
🌿 SAINTE-ANNE, GUADELOUPE - DOMAINE DE GÎTES ET SA VILLA
OPPORTUNITÉ RARE
⚡ Prix en dessous du marché - Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible
Vous cherchez un investissement qui travaille pour vous dès le premier jour ?
Voici ce que vous trouverez rarement réuni en un seul endroit, à Sainte-Anne.
🏡 CE QUE VOUS ACHETEZ CONCRÈTEMENT
Sur 3 000 m² de jardin tropical, un domaine clé-en-main déjà structuré :
✔ Une villa principale de 4 chambres — votre résidence ou un revenu locatif supplémentaire
✔ 5 gîtes indépendants — opérationnels, prêts à accueillir des voyageurs
✔ Des locaux commerciaux — pour diversifier encore davantage vos sources de revenus
✔ Une implantation idéale dans la commune la plus demandée de Grande-Terre
Pas besoin de tout construire, tout imaginer, tout organiser.
C'est déjà fait. C'est déjà là.
📈 LA RENTABILITÉ, EN CHIFFRES CONCRETS
Sainte-Anne, c'est l'une des destinations les plus prisées de Guadeloupe — taux d'occupation élevé, clientèle touristique fidèle, forte demande toute l'année.
Avec 5 gîtes en exploitation :
✔ Des revenus locatifs immédiats et réguliers
✔ Une villa principale qui peut également générer des loyers
✔ Des locaux commerciaux qui ouvrent la porte à d'autres flux de revenus
✔ Un actif modulable : vous exploitez tout, ou vous revendez par lots
Un domaine de cette configuration à Sainte-Anne, ça ne se trouve pas à ce prix-là.
🎯 À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
👉 Vous vivez en Guadeloupe et vous cherchez à investir dans l'immobilier touristique sans partir de zéro ? C'est votre bien.
👉 Vous venez de l'Hexagone et vous souhaitez vous installer aux Antilles tout en ayant un revenu dès l'arrivée ? C'est votre bien.
👉 Vous êtes investisseur et vous voulez un actif structuré, rentable et évolutif dans une zone à forte valeur ? C'est votre bien.
⚠️ POURQUOI NE PAS ATTENDRE ?
Un domaine complet, bien situé, sous-évalué par rapport au marché actuel... les profils qui savent lire une opportunité ne laissent pas passer ça.
Ce bien est affiché en dessous des prix pratiqués pour ce type d'ensemble à Sainte-Anne.
À ce tarif, avec cette configuration, la fenêtre est courte.
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Les premières visites se confirment vite — et les bonnes affaires ne se réservent pas, elles se saisissent.
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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