Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Denis

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein de la copropriété BOIS DE NÈFLES, située au 2 chemin des Papayes 97490 Sainte-Clotilde Bois de Nèfles, ce joli appartement T2 de 40 m2, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, bénéficiant d'une vue mer. Précédemment loué 850 EUR charges comprises, ce bien représente un excellent investissement locatif, sécurisé et rentable, mais conviendra tout autant à une résidence principale. Joliment décoré et meublé avec goût, l'appartement permet une projection immédiate, sans travaux à prévoir. Au sein d'une résidence sécurisée d'environ 40 logements, idéalement située dans les hauteurs de Bois de Nèfles, à proximité de l'église, le logement se compose de : - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - une salle de douche - un WC séparé - une chambre climatisée - une varangue offrant une agréable vue dégagée L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Informations copropriété : - Bien soumis au régime de la copropriété : OUI - Nombre de lots : 40 - Montant moyen annuel des charges : 1 120 EUR - Procédure en cours : NON - Taxe foncière 2025 : 1 170 EUR Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566) votre interlocuteur privilégié pour toute information ou organiser une visite au O6 92 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP