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Maison 9 pièces 233 m² à vendre à Sainte-Marie

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€621,000

Prix au m²

€2,665

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

233 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Sainte-Marie

Description

Située à Sainte-Marie, cette propriété de type F7 développe 233 m² habitables sur une vaste parcelle de 3 235 m², offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier. La maison se compose de : un séjour de 27 m² une salle à manger de 20 m² une cuisine de 17 m² 5 chambres une salle de bains de 9 m² un WC séparé une véranda de 50 m² À l'extérieur, vous bénéficierez de beaux espaces complémentaires : une varangue de 105 m² un abri voiture de 46 m² Le bien est situé en zone UD1, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, une hauteur maximale de 8 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faîtage. Cette configuration permet d'envisager un agrandissement, ou encore une démolition en vue d'un projet de promotion immobilière, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare par sa surface de terrain, ses volumes et son potentiel de valorisation Non soumis au DPE. Votre conseiller STELLAR Immobilier : Damien CARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00055 RCP RCACO-24-031004

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).