Commerce 235 m² à vendre à Saizerais

CESSION DE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / TRAITEUR Zone artisanale de la Haute Épine Établissement en activité Situé à Saizerais, au coeur de la zone artisanale de la Haute Épine, ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie - Traiteur est proposé à la vente sans cessation d'activité. L'établissement est actuellement exploité, en parfait état de fonctionnement, et restera ouvert : il ne s'agit en aucun cas d'une fermeture. L'activité comprend : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, biscuiterie, confiserie, glacier, chocolatier et traiteur, offrant une large palette de production et de vente. Les locaux, récents (environ 3 ans), ont été construits spécifiquement pour cette activité et présentent des prestations modernes et fonctionnelles. La surface totale est d'environ 235 m2, comprenant : Un hall d'accueil clientèle, Un espace de vente, Un laboratoire de fabrication et de cuisson, Un espace restauration sous une belle véranda, Vestiaires, WC, douches, casiers, Espaces de rangement. L'ensemble bénéficie également d'une terrasse et d'un grand parking, facilitant l'accueil de la clientèle. Le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, courant jusqu'au 31 mars 2032. Le loyer mensuel s'élève à 3 360 € TTC, sans provision de charges. L'établissement emploie actuellement 4 salariés. Tout le matériel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité, sans interruption. Conditions financières : Prix de vente du fonds de commerce : 155 000 € (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix de vente) Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou se développer, dans un outil de travail récent, clé en main et déjà opérationnel.