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Bureau et espace de travail 71 m² à louer à Montaigu-Vendée

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

71 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Montaigu-Vendée

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Description

Local professionnel atypique et fonctionnel, à 5 min à pied de la gare (liaison directe Nantes 30 min). Entrée indépendante avec vitrine sur rue, quartier calme, stationnement public gratuit en face. Convient parfaitement à : organisme de formation, auto-école (salle de code), association, activité mixte bureau / stockage, coach, studio créatif. Composition (71 m²) : — Grande salle modulable 22 m², lumineuse, avec 2 tableaux blancs muraux inclus — Bureau privé fermé à clé (ou espace archive / bureau secondaire) ≈ 11 m² (parquet, spots) — Espace garage / atelier / stockage 37 m² avec mezzanine bois et porte sectionnelle motorisée — Tisanerie équipée (évier, plan de travail) — partagée — Sanitaires hommes et femmes séparés — partagés — Boîte aux lettres individuelle — Parking public gratuit en face Atouts : — Plain-pied · Entrée indépendante avec vitrine sur rue — Grande salle immédiatement opérationnelle — Mezzanine intégrée dans le garage — Accès véhicule possible (porte sectionnelle motorisée) — Disponible immédiatement · Local loué non meublé — Photos d'aménagement à titre indicatif Loyer : 600 €/mois HT/HC + 80 € charges forfaitaires Dépôt de garantie : 2 mois Bail dérogatoire 24 mois (article L.145-5 du Code de commerce) ——— 🔎 Ce local fait partie d'un ensemble de deux lots indépendants. Un second lot de 51 m² est disponible à la même adresse (bureaux / cabinet professionnel, entrée vitrine façade) — 580 €/mois HT/HC. Les deux lots peuvent être loués ensemble : 122 m² à 1 180 €/mois. Nous contacter pour plus d'informations.

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