Vente Château Salles-sur-l'Hers (11) 17 pièces 900 m²
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Bien d’exception 17 pièces 800 m² à vendre à Salles-sur-l'Hers
Prix de vente
€1,480,000
Prix au m²
€1,850
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Nb pièces
17
Surface
800 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Salles-sur-l'Hers
Description
Construit en 1880, ce château du XIX? siècle se dévoile au coeur d'un parc arboré de près de 3 hectares, dans un environnement préservé entre Toulouse et Carcassonne. Dès l'aube, la pierre blonde s'illumine sous la lumière du Lauragais, tandis que le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux. Les tours élancées et les hautes fenêtres ouvrent des perspectives apaisantes sur un paysage vallonné, propice à la contemplation.
Le domaine incarne un art de vivre rare, où la nature rythme les saisons. Jardins, arbres centenaires, puits et source confèrent au lieu une authenticité précieuse et une sensation de liberté absolue. L'ensemble du bâti développe près de 800 m² habitables, intégrant le château et ses dépendances, offrant un équilibre parfait entre volumes, intimité et polyvalence. Le climat méditerranéen invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
À proximité, le Lac de la Ganguise, les bastides de Revel et Mirepoix, le Canal du Midi classé à l'UNESCO et la Cité de Carcassonne offrent un cadre de vie riche en loisirs et découvertes culturelles.
UNE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 477 m²
Le château a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans, alliant respect du patrimoine et confort contemporain absolu. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible, tandis qu'un système de domotique dernier cri orchestre subtilement le confort et la sécurité. Les matériaux choisis sont d'une qualité irréprochable, créant des espaces à la fois élégants et chaleureux. La demeure principale propose 9 pièces dont 6 chambres raffinées, 4 salles de bain et 2 salles d'eau.
Les derniers niveaux accueillent de vastes espaces lumineux, idéals pour des séminaires, un espace bien-être ou des projets créatifs. Un cellier voûté en pierre de près de 100 m² vient parfaire l'ensemble. Le mobilier, le linge de maison et la literie de qualité sont en grande partie inclus, permettant une installation immédiate.
Trois gîtes indépendants complètent le domaine, offrant un potentiel locatif discret ou un accueil élégant pour famille et invités. Séminaires, retraites ou projet d'écotourisme haut de gamme : le lieu se prête à de multiples usages, avec personnel en place et possibilité d'extension.
À seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette propriété rare conjugue accessibilité, sérénité et prestige.
Un château clé en main, confidentiel et intemporel.
Prix: 1 480 00€
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