Commerce 91 m² à vendre à Arpajon

🔥 Opportunité rare - Salon de coiffure historique (plus de 30 ans d'activité) À vendre fonds de commerce d'un salon de coiffure très lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très forte visibilité. 📍 Rue très passante, entourée de commerces dynamiques 🚗 Nombreux parkings à proximité immédiate 🛍️ Marché local à quelques minutes à pied ➡️ Flux constant de clientèle 📐 CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : 91 m² sur deux niveaux. Salon entièrement équipé et fonctionnel 9 postes de coiffure : 7 femmes / 2 hommes 3 bacs à shampoing équipés de fauteuils massants Espace optimisé et professionnel ⬇️ ESPACE ANNEXE - GROS ATOUT DÉVELOPPEMENT Sous-sol aménagé comprenant : Bureau 2 cabines d'esthétique Salle de repos personnel 👉 Fort potentiel pour développement : Institut de beauté Spa Onglerie Concept multi-services (coiffure + esthétique) 💡 POINTS FORTS INVESTISSEURS ✔️ Clientèle fidèle et installée depuis des décennies ✔️ Emplacement premium centre-ville ✔️ Aucun travaux à prévoir - activité immédiate possible ✔️ Grande capacité de développement du chiffre d'affaires ✔️ Local polyvalent rare sur le marché 📄 Bail commercial 3-6-9 en cours 💼 Opportunité clé en main idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant développer un concept rentable dans un emplacement stratégique. 📩 Renseignements complémentaires : Dossier complet (loyer, chiffre d'affaires, conditions) disponible sur demande. Contact sérieux uniquement - pas de perte de temps.