Commerce 78 m² à vendre à Toulouse

À VENDRE SALON DE COIFFURE SECTEUR CAPITOLE / FORT PASSAGE TOULOUSE Emplacement premium en hyper-centre, au coeur du secteur Capitole, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique avec de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité.Ce salon de coiffure exploité depuis plus de 20 ans sous une enseigne nationale reconnue bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. À noter : le fonds de commerce peut être cédé avec ou sans la franchise, selon le projet du repreneur. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface : environ 78 m2 Loyer : 2 880 € CC/mois (eau et taxe foncière incluses) (le loyer pourrait etre revu a la baisse à 2000€ HC/mois et 150€ de charges/mois Activité : salon de coiffure franchisé enseigne nationale de prestige Ancienneté d'exploitation : plus de 22 ans Clientèle régulière, mixte locale et centre-ville Structure saine, sans dettes, résultats positifs et stables Très belle rémunération de gérance (2 associés) Travaux de modernisation à prévoir selon le projet du repreneur DONNÉES FINANCIÈRES RÉCENTES Chiffre d'affaires moyen 3 ans : environ 255 000 € Résultat net moyen : entre 4 % et 8 % Exploitation stable et rentable ATOUS DU FONDS Emplacement numéro 1 avec fort flux piéton Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans Notoriété nationale de l'enseigne Loyer cohérent au regard de l'emplacement Excellente rentabilité potentielle pour un professionnel du secteur PRIX DE VENTE 100 000 € HAI Honoraires d'agence : 14 % HT à la charge de l'acquéreur L'APPARTEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNELSpécialiste en cession de commerces et locaux à ToulouseContact : Geoffroy Moulas 06 15 72 29 45 false