Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Salon-de-Provence

Edifiée en 2001, cette élégante maison au style épuré est située à 2km environ du dynamique centre ville de SALON DE PROVENCE. Nichée sur une parcelle de près de 600m2 au calme, elle offre une surface habitable de 114m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 37m2 avec espase cuisine semi ouvert d'environ 12m2 et sa buanderie cellier attenante de près de 10m2, avec accès extérieur pour plus de praticité. Côté nuit, 3 chambres de belles tailles, toutes équipées de placards, entre 12 et 13m2, une grande salle de bains avec douche, baignoire et placard, puis un WC indépendant. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison est baignée de lumière. Sa pièce à vivre ouvre sur une vaste terrasse de 27m2 surmontée d'une pergola. Le plancher est chauffant pour un confort optimal. Sa façade a été parfaitement ravalée récemment. Entièrement repeinte, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles, après avoir choisi votre cuisine. Le terrain est entièrement clôturé . La maison est sur vide sanitaire accessible. Des lignes de bus régulières desservent le quartier, offrant ainsi beaucoup d'autonomie à ses habitants. SALON DE PROVENCE (13300), est une ville d'environ 45 000 habitants, située à 52 km de Marseille, à 35 km d'Aix-en-Provence, au carrefour des autoroutes A7 et A54. Elle dispose d'une gare ferroviaire et routière. La ville est dotée de crèches, d'écoles et de lycées. Ce bien n'est pas en copropriété. DPE:C établi le 19 03 2026 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1580 EUR et 2190EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Cette belle maison vous est proposée au prix de 469 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.80%TTC - MANDAT 232 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt! Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr