Commerce 60 m² à vendre à Corbeil-Essonnes

À vendre fonds de commerce salon de thé / bar à chicha, idéalement situé en plein centre-ville, dans une zone vivante, à fort passage avec plusieurs commerces et grands parkings à proximité. Le local fait 60 m², parfaitement agencé et prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. ⸻ 🔥 Équipements inclus (clé en main) : • Équipement chicha complet (vous vous installez et vous travaillez directement) • 2 climatiseurs réversibles (chauffage + clim) • Extracteur professionnel • 5 télévisions installées • Frigos professionnels • Kajibi / espace de stockage • Nouveau carrelage récemment posé • Mobilier lounge & décoration en très bon état ⸻ 🏪 Les + du local : • 60 m² optimisés • Centre-ville, très fréquenté • Plusieurs grands parkings à proximité • Clientèle habituée et régulière • Idéal pour salon de thé, bar à chicha, espace détente... ⸻ -les 2 derniers bilans sont disponible avec de bons résultats . -la mairie de Corbeil-essonnes n'autorise plus l'ouverture de nouveaux salon de thé donc le marché est fermée et la concurrence minime . Possibilité de faire d'autres commerces dans le local. 💶 Conditions financières : • Prix du fonds de commerce : 45000 € (légèrement négociable) • Loyer : 1 500 € / mois, eau comprise • nous pouvons vous offrir la caution de 4500 euros que nous avions donné au propriétaire lors de notre acquisition du local sous conditions . Très bonne affaire à saisir .