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Commerce 190 m² à louer à Sainte-Foy-la-Grande

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Loyer mensuel
€45,000
Loyer au m²
€237

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
190 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Sainte-Foy-la-Grande

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Description

Très belle opportunité à saisir ! Pas de frais d'agence Bien très rentable, idéalement situé dans une petite ville dynamique et touristique du sud-ouest. Pas de concurrence directe, aucune prestation similaire dans un rayon important. Très bon rendement : reversions de 2 salaires + extras les jours de marché, pour un montant annuel à 6 chiffres. Expansion de l'activité facilement envisageable, le fonds disposant d'une licence III. Cédé pour raisons familiales, négociation possible. Aucun salarié à reprendre. Matériel et équipements en parfait état, pour un total à neuf de plus de 145 000 €, laissé à disposition. Boutique 50m² refaite en 2020 + Office + Cave Laboratoire 100 m² + cour Terrasse 40 m² couverte, exploitable toute l'année. Aucuns travaux à prévoir, aucune dépense d'équipement. Loyer mensuel 921 € TTC.

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