Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€6,042

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Le bien est toujours disponible ! Merci de ne pas envoyer le message automatique « Bonjour, votre bien m'intéresse, est-il toujours disponible ? » nous gagnerons du temps ! Adresse : 30 rue du Plateau, 13007 Marseille Situé dans le très prisé quartier de Samatan, au sein d'une copropriété calme principalement occupée par ses copropriétaires, dans une rue piétonne paisible. Proche des transports en commun et des commerces. A environ 5 minutes à pied du mythique port du Vallon des Auffes. Surface habitable de 44 m² (dont 24 m² loi Carrez), ce souplex fonctionnel et bien agencé. À noter : la surface actuellement hors loi Carrez est entièrement régularisable et peut être intégrée à la superficie Carrez après démarches. Possibilité d'aménager deux espaces nuit, un bureau ou un coin détente selon vos besoins, l'appartement offrant de grandes possibilités de personnalisation. Le bien est complété par une cave collective, idéale pour stocker vélos ou autres affaires. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Revenus Airbnb 2025 pour 230 nuits : 18 000€ Agences et curieux s'abstenir !

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Sécurité

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