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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€6,360

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Sanary-sur-Mer

Description

Direct propriétaire Idéal résidence secondaire et/ou locative toute saison, Le Vallon du Roy, Résidence sécurisée à 10 min à pieds de la plage doré par chemin piéton et 25 min à pieds du port de Bandol, 3 min en voiture du péage de Bandol Très beau parc arboré, piscine, terrain pétanque/tennis/basket, snack ouvert de mai à septembre. Rénovation complète et de qualité (objectif initial RP) pour ce bel appartement de 50.33m² (carrez), plein sud profitant également du soleil couchant sur la terrasse Il se compose de : Hall d'entrée avec placard Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25m2 Une 1ère chambre (actuellement séparée par un paravent) de 9m2 avec placard Un autre espace nuit d'environ 8 m2 avec placard et lavabo, Salle d'eau et wc séparé Terrasse 10 m2 Parking libre et facile (même l'été) Equipement : Cuisine entièrement équipée : four et mo intégré, lave vaisselle intégré, plaque induction 4 feux (90) avec hotte aspirante intégrée de marque Bora (ultra efficace) 2 Clim réversible Adoucisseur eau froide privatif (l'eau chaude est adoucie en collectif) Détails financiers et technique : 1) Les charges comprennent entre autres : conso eau froide, conso eau chaude électricité (compteur individuel) entretien : espaces verts, piscine, portail, portillon (accès plage), partie commune des immeubles Gardien de nuits pour les mois de juin+juillet+août Surveillant piscine (juillet+août) Assurances Moyenne mensuelle pour l'année 2025 tout compris : 365€ 2) Tous les travaux votés à la dernière AG (avril 2026) sont à charge vendeur 3) TAXE FONCIERE : 900€ 4) DPE : B Pour toutes questions complémentaires, je reste joignable bien sûr avec plaisir Agences et mandataires, merci de ne pas me contacter, étant déjà dans ce domaine ;)

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