Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Sarcelles

Direct Propriétaire - Pas de frais d'agence (Agence s'abstenir) Lot n°8 - F3 avec travaux et rafraichissement à prévoir - 68m² - 145 000€ - DPE D - SARCELLES (95200) Situé en plein coeur du village, cet appartement trois pièces (avec travaux et rafraichissement à prévoir) de 68m² avec un DPE classé D (faibles consommations) dans une résidence calme et entretenue. Des travaux tels que le ravalement de façade et la révision de la toiture ont été effectué en Janvier 2026. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres tout aussi lumineuse que le séjour, une salle d'eau meublée et des WC séparés. Placé dans un quartier recherché (rue Pierre Brossolette) et bien desservie avec la présence des transports en communs comme les bus au pied de l'immeuble et les lignes de trains : avec la Gare de Sarcelles Saint-Brice (Ligne H) à 10min à pied, et la Gare de Garges Sarcelles (RER D) 20min de bus. Proches des axes routiers comme la D316, la D301, la D125 et la A1. L'immeuble se trouve au pied des commerces (rue principale du village) et des écoles (privée et public). Prix : 145 000€. Faibles charges, estimation 70 €/mois, soit 840€ à l'année. Idéal pour un couple, une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contact pour une visite et/ou pour toutes informations complémentaires ! Possibilité d'acquérir une place de parking à 5 000 €.