Bien immobilier de rendement 145 m² à vendre à Sassenage

A Sassenage : Un immeuble plein de charme et de potentielPetit collectif à vendre au coeur du centre ville de Sassenage situé au 75 rue de la République. Construit avant 1948, ce bâtiment de deux étages se dresse fièrement, offrant un cadre de vie unique et paisible. Avec sa toiture rénovée en 2025, il allie confort moderne et cachet d'antan.Opportunité unique d'acquérir un petit immeuble comprenant deux appartements avec combles aménageables, ce qui confère au bien un potentiel très intéressant idéal pour investisseurs. L'immeuble dispose de 2 appartements : l'un de 82.71 m² libre de toute occupation situé au 2 -ème étage, et un second de 62.31 m² au 1er étage actuellement loués 7.200 /an hors charges. Sassenage est une ville où il fait bon vivre, avec un accès rapide à de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs arrêts de bus et à une crèche, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. À 5 minutes en voiture, vous trouverez le tramway et une école maternelle, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, un collège se trouve à proximité, accessible en seulement 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au coeur de Sassenage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Office Dix-Neuf-Cent-Six Nallet et associés Grenoble - Votre partenaire immobilier de confiance.