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Maison 8 pièces 168 m² à vendre à Savenay

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€499,200

Prix au m²

€2,971

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Savenay

Description

Maison familiale 168 m² - 5 chambres - Au pied du Golf de Savenay Située dans un environnement privilégié, au pied du Golf de Savenay, cette maison familiale construite en 2007 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle paysagée de 935 m², elle développe 168 m² habitables parfaitement adaptés à la vie de famille. Un intérieur spacieux et lumineux avec une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 42 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreuse, dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre Un bureau (idéal télétravail) Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Quatre chambres confortables Une salle de bain avec douche et wc Une mezzanine de 15 m², actuellement aménagée en salle de billard, pouvant devenir un espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Un extérieur agréable à vivre ! Le jardin paysager, parfaitement intégré à son environnement, profite d'un cadre naturel recherché. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes expositions selon les moments de la journée. Un garage de 32 m² avec un accès à un grenier aménagé, offrant un bel espace à imaginer selon vos envies et un cabanon de jardin en dur complètent l'ensemble. Ce que l'on aime : >>> L'environnement recherché et verdoyant >>> La proximité immédiate des commodités >>> Les volumes adaptés à une famille >>> La luminosité permanente >>> Les espaces annexes (cellier, mezzanine, grenier aménagé, cabanon de jardin) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Jérôme LECLAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 446 435 RCP Saint-Nazaire . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).