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Local d’activité et entrepôt 481 m² à vendre à Saint-Estèphe

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Prix de vente
€627,000
Prix au m²
€1,304

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
481 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Estèphe

Description

Située au coeur des prestigieux grands crus classés du Médoc, cette scierie spécialisée dans la fabrication de piquets de vignes en parfait état d'exploitation est composée de 2 ateliers (222 et 181m2), d'un bureau climatisé avec salle d'eau et cuisine, d'un local détente, douche et WC pour les employés, d'une aire de stockage des matières premières et d'une aire de préparation des produits finis. Tous les matériels d'exploitation sont vendus avec les murs (scie à ruban, écorceuse, affuteuse, tronçonneuse, 2 fendeuses, 2 élévateurs, 2 fourgons, 1 véhicule utilitaire, aspirateurs industriels, nombreuses pièces de rechange....etc). Le terrain cloturé parfaitement aménagé, drainé et stabilisé permet un accès facile aux poids-lourds. L'entreprise vertueuse environnementalement fonctionne en circuit très court (rayon de 50kms) pour les fournisseurs et les clients. Les batiments en parfait état sont télésurveillés et tous les équipements respectent les normes environnementales et sécuritaires. Les clients essentiellement les Grands Crus Classés du Médoc expliquent un taux d'impayés quasiment nul. Une proposition de Location-Vente pourrait être étudiée. Contact : 06.19.12.82.39

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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