Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Marseille

Nous vendons notre appartement T3 de 67 m² , à deux pas de la place Sébastopol, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 4e/5e arrondissement de Marseille. Au 1er étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais, très bien entretenu, l'appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il est également équipé de la climatisation.? Il se compose de : - Un séjour lumineux avec tomettes d'origine et un accès au balcon filant, au calme absolu sur cour arborée - Une cuisine moderne et fonctionnelle - Deux vraies chambres, dont une avec balcon - Une salle d'eau entièrement refaite, avec lumière naturelle et WC - Une cave privative? Aucun travaux à prévoir : appartement sain et prêt à vivre. Côté copropriété : aucun travaux à prévoir. Le balcon a été entièrement rénové en 2024. Les procès-verbaux d'assemblée générale seront fournis lors des visites. DPE : D (à mettre à jour ? probable C)? Emplacement idéal à Sébastopol : tous les commerces, transports (métro, tram, bus), écoles et commodités accessibles à pied. Quartier vivant, central et très recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.? Prix : 340 000 € Premier contact par messagerie.? Plus de photos disponibles sur demande. Agences s'abstenir, merci.