Commerce 1 pièce 100 m² à vendre à Beaune

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette épicerie fine, supérette à proximité de Beaune dans une petite ville très dynamique et touristique. Au coeur du centre ville composé d'un ensemble de commerces de proximité et de nombreux logements, vous disposerez d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement. Plusieurs parkings gratuits renforcent l'attrait déjà conséquent. Ce commerce, en très bon état, actuellement exploité avec une surface de vente de 50 M² et 2 grandes réserves (40 M² et 130 M²) pourrait être réaménagé en inversant la surface vente avec la grande réserve pour ainsi arriver à une surface de vente supérieure à 100M² ! Tout le matériel appartient à l'entreprise. L'entretien est réalisé régulièrement par Equip Labo Loyer 1.940 euros TTC / mois pour la totalité des 220 M² (2 baux commerciaux). Taxes foncières comprises. Pas de personnel à reprendre. Accompagnement possible. Prévoir le rachat du stock pour 20 000 euros maximum. Clientèle composée de particuliers et de professionnels (restaurateurs voisins). Chiffre d'affaires supérieur à 500 000 euros HT Vente pour cause de départ à la retraite. Prix du fonds de commerce 66 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Nom du négociateur : TODESCO Yannic