Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Montbrun-des-Corbières

Située dans le charmant village de Montbrun-des-Corbières (11700), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 8 minutes de Lézignan-Corbières. Nichée dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales tout en étant entouré par la nature préservée des Corbières. Cette maison de village R+2, d'une surface habitable de 82m² nécessitera quelques travaux . Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses de plus de 13m² chacune. Dotée d'un garage de 30m² ainsi que d'une terrasse de 12m², elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Également pourvue d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC à chaque niveau, ce bien saura séduire par son jardin non attenant de 330m² en face de la maison avec stationnement véhicule privatif, parcelle constructible avec son compteur d'eau indépendant (compteur jardin). La toiture neuve de cette maison (mars 2025) sera un budget en moins à prévoir pour les futures rénovations. Vous l'aurez compris, après quelques travaux d'aménagements intérieurs, cette agréable maison vous offrira un confort optimal grâce à ses nombreux atouts, ne tardez pas! Zone non inondable. Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288