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Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Beaugency

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€105,297

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Beaugency

Description

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BEAUGENCY (45190) au 37 allée Edwige Feuillere. Une maison T4 de 79,00 m² avec garage. Réf. 1124L-0015. Situé en bout de lotissement, au calme, venez visiter cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, séjour donnant sur jardin, une cuisine indépendante, un WC et un accès garage. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Maison avec garage et jardin privatif, - Secteur calme et proche des commodités, - Aucun frais d'agence. - Vente fermée aux investisseurs - DPE : D (181 KWh/m².an) - GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 910 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Taxe Foncière : 1 023 €. Prix de vente : 105 297 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/12/2025.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).