Appartement 3 pièces à vendre à Dijon

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Description du bien : Cet appartement traversant de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un spacieux séjour de 28 m². Il dispose de deux chambres, dont l'une de près de 13 m². Une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un cellier avec emplacement pour un lave-linge complètent cet espace. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 18 000 €. L'ENVIRONNEMENT : Idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, notamment pour sa proximité avec la gare de Dijon. Ce quartier familial se distingue par ses parcs, ses commerces et tous les services de proximité. À quelques pas, vous trouverez : Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé : Médecin généraliste, dentiste. Transports : Tram Gare SNCF, tram et bus. Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Loisirs : Parc, jardin, cinéma. LES PRESTATIONS : Salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur. Carrelage dans les pièces humides. Chauffage urbain avec thermostat individuel pour une gestion optimale de la température. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve, saine et sans procédure en cours, conforme aux normes BBC et RE2020. Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Les avantages du neuf : Un bien prêt à vivre. Frais de notaire réduits. Garantie constructeur de 10 ans. LES PLUS DE BONAPARTE PROMOTION : Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud JAFFRENNOU et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON Précision localisation : Centre-Ville #66d