Vente Duplex Les Houches (74) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Les Houches
Prix de vente
€395,000
Prix au m²
€6,930
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Les Houches
Description
Découvrez ce duplex de caractère niché dans le secteur prisé des Granges aux Houches. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges , ce bien de 40,03 m² Loi Carrez (57,42 m² au sol) vous séduira par sa configuration optimisée et ses prestations soignées.
Au premier niveau : une entrée fonctionnelle avec rangements, une chambre avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à un balcon d'angle exposé sud-est , offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc .
À l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour et une chambre supplémentaire, créant ainsi des espaces modulables selon vos besoins.
En annexes : un garage fermé (box), une cave et un casier à skis completent ce bien polyvalent. Cette opportunité rare convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en montagne. Sa proximité immédiate avec les commodités et les transports en fait un choix judicieux.
OFFRE EXCLUSIVE - Jessica Rosset : [Coordonnées masquées]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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