1 / 1

Bien immobilier de rendement 11 pièces 180 m² à vendre à Le Raincy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€756,000

Prix au m²

€4,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- 4 MIN A PIED DE LA GARE ET DE TOUS COMMERCES - AU CALME - Sur terrain de 560m2, Ensemble Immobilier de 10-11 Pièces 180m² habitables comprenant une Maison Principale de 6 Pièces 110m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée, double réception, salle à manger, cuisine indépendante ouvrant sur Terrasse et Jardin, un WC. A l'étage trois chambres, salle de bains. Une seconde maison en fond de parcelle de 4 Pièces 70m² habitables comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine entierement équipée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, WC. Garage de 20m². SECOND LOGEMENT LOUÉ 1 000 € PAR MOIS AVEC BAIL VERBAL. Possibilité de stationner plusieurs vehicules. EMPLACEMENT D'EXCEPTION ! RARE SUR LE MARCHE !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Maison principale : DPE : Classe G - GES : Classe G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Estimation des dépenses énergétiques : entre 6140 € et 8350 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Maison en fond de parcelle : DPE : Classe E - GES : Classe B Estimation des dépenses énergétiques : entre 1770 € et 2440 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Prix de vente hors honoraires : 720 000 € Honoraires d'agence : 36 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 5% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 756 000 €

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).