Hôtellerie et restauration 8 pièces 105 m² à vendre à Gourdon

Belle propriété en pierre à vendre avec son gîte. Lumineuse et au calme, dans un hameau, à deux pas des commodités. 198,5 m2 habitables / 247 m2 au total / 8 pièces / 3 chambres. La maison (93, 5 m2 habitables / 4 pièces / 1 chambre) Rez-de-jardin : entrée (9,5 m2), pièce de vie (28,5 m2), cuisine aménagée (20 m2), terrasse (27 m2). Etage 1 : salle d'eau (4 m2), palier (5 m2), chambre 1 (12,5 m2), pièce (6 m2), chambre/pièce (8 m2). Etage 2 : grenier (100 m2) aménagerable. Le gîte (105 m2 habitables / 4 pièces / 2 chambres) Avec son entrée indépendante côté rue : pièce (30 m2), pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (24,5 m2), véranda chauffée et volet électrique (18,5 m2), palier (5 m2), chambre 1 (11 m2), chambre 2 (12 m2), salle d'eau avec WC. Chaufferie (20 m2) Cave1 en terre battue (13 m2), cave 2 sol béton, sur 2 niveaux. Chauffage central au fioul et radiateur électrique avec accumulateur dans séjour, double vitrage et survitrage. Volets alu. Adoucisseur d'eau. 2 fosses septiquesà mettre en conformité. Citerne de 30 m3 environ. Piscine ronde hors sol de 5,5m de diamètre. Terrain de 1212 m2 cloturé. Portail électrique.