Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Lyon

Appartement de qualité, très lumineux de 50 m2, sans vis-à-vis, situé dans une résidence arborée et calme, offrant une vue exceptionnelle. Ce bien coup de coeur, classé C, offre des prestations de qualité et se compose d'une belle pièce de vie de 29 m2 très lumineuse (double exposition), d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, avec îlot central, ouverte sur le séjour et son espace bureau, d'une chambre spacieuse avec grand placard-dressing mural, d'une salle de bain avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Fenêtres double vitrage, WMC neuve. Copropriété, dans Parc arboré, très bien entretenue, chaudière collective neuve, revêtement toit-terrasse neuf. Aucun travaux à prévoir : façades tout juste rénovées ! Un vrai plus qui devrait entraîner une baisse rapide des charges de copropriété. Depuis le toit-terrasse de la copropriété, accessible à tous les résidents, profitez d'une vue panoramique à 360° absolument époustouflante sur toute la ville de Lyon et jusqu'aux majestueuses Alpes. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéal primo-accédant ou investisseur en quête de confort. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pied du métro D et train SNCF, et desservi également par les bus 90 (toutes les 10 mn), 31, C14, C6 et 55. Vous rejoignez le quai Pierre-Scize en 5 minutes à pied et Fourvière en 10 minutes à pied ! Charges mensuelles : 200 € (eau et chauffage inclus, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien) Taxe Foncière : 800 €