Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Aytré

Idéalement située dans le secteur recherché de La Courbe, à proximité immédiate des commerces, école, bus et pistes cyclables permettant de rejoindre rapidement La Rochelle, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toit terrasse, réel atout puisqu'il permet d'envisager une extension d'environ 25 m². La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 27 m², de trois places de stationnement et d'un agréable jardin arboré exposé plein sud. Pompe à chaleur 2021, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Intérieur à rénover - étanchéité du toit terrasse à reprendre (devis disponible). Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché ! Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 Surface terrain : 400 m².