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Commerce 1 pièce 60 m² à vendre à Plancoët

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€206,000

Prix au m²

€3,433

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Plancoët

Description

A VENDRE : Fonds de commerce BAR TABAC JEUX ÉPICERIE Saisissez cette opportunité unique Idéalement situé dans un bourg dynamique, à seulement 1 km de la gare et à 15 minutes de la Côte d'Émeraude, Christelle CARO vous propose ce Bar Tabac, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée. - Bar rénové avec une terrasse plein Sud, propice à l'extension de l'activité. - Emplacement de choix sur la route principale, avec un parking à proximité. - Clientèle locale stable et régulière, offrant un potentiel de développement important - Murs loués à la mairie, garantissant une stabilité locative Possibilité d'élargir l'offre de produits et services pour attirer une clientèle plus large. Développement d'événements et d'animations pour dynamiser l'activité. Expansion des services de jeux et d'épicerie pour augmenter le chiffre d'affaires Chiffre d'affaires de 303.000 euros, honoraires vendeur. E.B.E 80.000 EUROS Prix : 206 000 euros honoraires charge vendeur. Personnel : 1 salarié à temps plein Une affaire saine, idéale pour un couple ou un exploitant seul, avec un réel potentiel de croissance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).