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Bien immobilier de rendement 8 pièces 90 m² à vendre à Le Raincy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€9,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- SECTEUR CALME PROCHE COMMERCES - 15 MIN À PIED DE LA GARE RER E - Ensemble immobilier 8 Pièces 360m2 habitables édifiée sur terrain de 593m2 offrant un complexe à usage mixte offrant : une maison au rez de chaussée d'une surface de 60m2 élevée sur sous sol de 25m², a l'étage, un bureau d'une surface de 38m². Un hangar a usage de stockage d'une surface de 140m², un atelier en mezzanine d'une surface de 45m², un bureau de 31m² en rez de chaussée et un bureau de 44m² au premier étage. 3 PARKINGS EXTERIEUR. FORT POTENTIEL : DIVISION FONCIÈRE, AGRANDISSEMENT. A VISITER SANS TARDER ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 3419€ et 4625€ par an (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe G - GES : Classe F Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente hors honoraires : 820 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 3,66 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 850 000 €

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).