Appartement 5 pièces 105 m² à vendre à Le Raincy

SECTEUR PLATEAU - PROCHE COMMERCES - EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - SUR SECTEUR CALME PROCHE ECOLES ET COMMERCES DU PLATEAU - Dans résidence de Standing, Superbe Appartement 5 Pièces 104m² offrant : entrée, double séjour ouvrant sur Terrasse, cuisine équipée ouvrant sur Terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, WC indépendant. Parking en sous sol. RARE SUR LE MARCHE !! A VISITER SANS TARDER !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610 euros et 2230 euros (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe D - GES : Classe B Bien soumis au statut de la copropriété - 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 4080euros (charges courantes, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 420 300 euros Honoraires d'agence : 14 700 euros TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 3,5 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 435 000 euros