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Maison 6 pièces 128 m² à vendre à Cruas

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€2,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

128 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Cruas

Description

CRUAS - Secteur recherché, proche collège, commodités et ViaRhôna Dans un lotissement calme en copropriété, découvrez cette villa rénovée, modernisée, très fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un salon lumineux. Une buanderie, un WC indépendant, un garage attenant ainsi qu'un abri voiture. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une avec loggia, et trois chambres équipées de placards aménagés. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un second WC. Côté prestations : ?? Panneaux photovoltaïques (revenu annuel d'environ 1 400 €) ?? Climatisation réversible ?? Poêle à bois ?? Aspirateur centralisé À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un forage privé pour l'arrosage, idéal pour un entretien économique et écologique. Charges copro annuelles env 200 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).