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Maison 11 pièces 85 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 5 j

Prix de vente

€1,950,000

Prix au m²

€22,941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Annecy-le Vieux, quartier prisé d'Albigny / Petit Port Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate du lac, des plages, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle se compose : - d'un appartement 5 pièces de 125 m2 en rez-de-jardin, avec belle pièce de vie, 4 chambres et jardin privatif exposé sud - d'un appartement 4 pièces de 79 m2 au 1er étage, avec terrasse de 50 m2 exposée sud-ouest et aperçu lac - d'un appartement de charme au dernier étage de 60 m2 Carrez (85 m2 au sol), avec possibilité de créer une seconde chambre La maison bénéficie de prestations de qualité, d'une belle luminosité et de stationnements pour chaque logement. Un bien rare, offrant emplacement, confort et potentiel, idéal pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy. Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots). Charges de copropriété : 0EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 1'950'000 EUR honoraires inclus, 1'872'000 EUR hors honoraires, honoraires 4,16 % TTC charge acheteur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).