Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Livry-Gargan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€3,540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

Description

SECTEUR RÉPUBLIQUE À LA LIMITE DU RAINCY - 2 PIÈCES À 1 MIN À PIED DU TRAM T4 ET DES BUS 147, N41. Dans une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée - deux pièces de 47,69m2 situé au 2/4 éme étage. Il est composé d'une entrée, salon donnant sur balcon, cuisine séparée et aménagée, 1 chambres, salle d'eau et Wc séparés. Une cave et un parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. APPARTEMENT LUMINEUX. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Proche de toutes les commodités. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Copropriété de 197 lots dont 60 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1528EUR + 75EUR/an fonds de travaux LOI ALUR. Taxe foncière : 1750EUR. (DPE: C/175 GES: C/5). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 700EUR et 990 EUR par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023. Aucune procédure en cours. « » Pour plus d'informations : ÉTUDE FONCIÈRE 0148506954.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).