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Bien immobilier de rendement 472 m² à vendre à Sedan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€890

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

472 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

Description

SEDAN - Très bon rapport locatif, Un immeuble composé de 10 appartements rénovés, Toiture en bon état démoussage effectué récemment, RDC : Un appartement T2 de 67m2 loué 463€ charges 20€ Un appartement T3 de 51m2 loué 380€ charges 30€ 1er étage: Un appartement T2 de 55m2 loué 370€ charges 30€ meublé Un appartement T2 de 42m2 loué 366€ charges 30€ meublé Un appartement T3 de 37m2 loué 350€ charges 30€ 2ème étage Un appartement T3 de 38m2 loué 342€ charges 30€ meublé Un appartement T3 de 60m2 loué 390€ charges 30€ Un appartement T2 de 47m2 loué 368€ charges 20€ meublé 3 ème étage: Un appartement T2 de 57m2 loué 400€ charges 30€ meublé Un appartement T2 de 66m2 loué 400€ charges 30€ Rapport annuel net : 45948€ Rentabilité locative net : 11% Taxe foncière 6000€ Thierry. FAVRO Agent commercial +33683403988 - thierry.favro.externe@foncia.com RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).