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Commerce 55 m² à louer à Sélestat

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

55 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Sélestat

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Description

Au coeur du centre-ville dynamique de Sélestat,l'agence de l'ILL vous propose à la location un local commercial spacieux d'une superficie de 55 m2. Ce bien se distingue par sa configuration, incluant deux caves directement accessibles depuis la boutique, offrant ainsi un espace de stockage pratique et fonctionnel.L'emplacement est particulièrement privilégié, situé à proximité immédiate des parkings de la place d'armes et de l'office du tourisme, ce qui garantit une excellente accessibilité et un flux constant de visiteurs. De plus, le local bénéficie d'une grande visibilité grâce à de larges vitrines en façade, idéales pour exposer vos produits ou services et attirer l'attention des passants.Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, avec un loyer mensuel très attractif fixé à 850 EUR hors taxes, auquel s'ajoute une provision de 44 EUR pour les charges. À noter que la taxe foncière est d'environ 720 EUR par an, un coût à considérer dans votre budget.Ce local est adapté à toutes les activités, à l'exception de la restauration, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents types de commerces ou services. Il sera disponible à partir du 1er juin 2025, vous laissant le temps de préparer votre projet. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un lieu stratégique et prisé de Sélestat.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).