Vente T4 La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 128 m²
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Appartement 5 pièces 128 m² à vendre à La Teste-de-Buch
Prix de vente
€642,000
Prix au m²
€5,016
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
La Teste-de-Buch
Description
À la lisière des Abatilles, dans un environnement résidentiel calme et boisé, à quelques minutes du Moulleau, ce bien propose une parenthèse rare, entre élégance discrète et douceur de vivre.Ici, on découvre bien plus qu'un appartement : un lieu de vie qui s'apparente à une maison, avec ses volumes généreux et surtout un extérieur exceptionnel. Le jardin, d'environ 325 m², bénéficie d'un droit de jouissance privatif, offrant un espace extérieur rare, parfaitement à l'abri des regards. Les pins, la lumière, le silence... tout participe à cette atmosphère apaisante, typique des secteurs les plus recherchés du Bassin.La terrasse, spacieuse et bien exposée, prolonge naturellement les espaces de vie et accompagne chaque moment de la journée, du matin au soir.À l'intérieur, les 128 m² offrent une vraie sensation d'espace. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le coeur de la maison. La distribution permet de recevoir confortablement, avec trois chambres, un bureau et des espaces complémentaires en rez-de-jardin, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : un emplacement stratégique entre Abatilles et Pyla, un environnement calme, une belle exposition et surtout un extérieur rare dans ce secteur.Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie parfaitement à votre image. Implanté au sein d'une copropriété à taille très humaine, composée de seulement quatre lots correspondant à deux habitations, gérée par un syndic bénévole, sans assemblée générale formalisée à ce jour et sans budget prévisionnel ni quote-part de charges définis, il offre un cadre de vie confidentiel et préservé.Un bien à part, pour celles et ceux qui recherchent l'esprit maison, la nature et un emplacement privilégié sur le Bassin.
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