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Bureau et espace de travail 2 pièces 20 m² à louer à Montreuil-aux-Lions

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€572

Loyer au m²

€29

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

Montreuil-aux-Lions

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Description

1 local professionnel Montreuil Aux Lions 2 pièce(s) 20 m² 🏡 MONTREUIL-AUX-LIONS - Opportunité rare pour professionnel de santé et du bien-être ! Idéalement situé entre La Ferté-sous-Jouarre et Château-Thierry, avec un accès direct à l'autoroute A4, découvrez ce cabinet médical à louer au coeur d'un village dynamique et en pleine expansion, mitoyen d'une pharmacie. Population en croissance, cadre agréable et stationnement facile pour votre patientèle ! 👉 Espace disponible : Un bureau lumineux de 20 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un complexe médical récent et bien entretenu, comprenant une salle d'attente commune et un WC. Espace privé collectif, espace de rangement. Parking clientèle extérieur à disposition. Possibilité de doubler cette superficie, voir condition en agence. Ce complexe, anciennement occupé par des kinésithérapeutes, est actuellement partagé entre des masseuses et des infirmières, favorisant ainsi une ambiance pluridisciplinaire conviviale et complémentaire. 🔹 Locaux modernes, accessibles et prêts à l'emploi. 💶 Conditions locatives très avantageuses : • Loyer progressif et attractif : démarrage à 110 €/mois hors charges, puis une augmentation de 110€/semestre hors charges pour arriver à un loyer final de 457€ hors charges au bout de 2ans. • Provision pour charges : 115€ • Dépôt de garantie : 914€ • Frais d'agence : 877.44€ (dont la moitié sera prise en charge par la SCI) • Loyer mensuel dans 2ans : 572€ CC (457€ de loyer et 115€ de provision pour charges) Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité en toute sérénité 📞 Renseignements et visites : Contactez ORPI ACTIF LOCATION au [Coordonnées masquées] Référence annonce : HZNB-DPA-H6E Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2022 Montant des charges : 115 € / mois Dépôt de garantie : 914 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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