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Bien immobilier de rendement 6 pièces 170 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

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Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€5,000
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
6
Surface
170 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Brevin-les-Pins

Description

Bel ensemble immobilier de caractère, avec jardin paysagé, sur 3600M2. Propriété immobilière, comprenant une maison de caractère avec dépendances, proche de St Brévin, proche des bords de Loire, site « remarquable » Descriptif : • Maison de caractère entièrement rénovée, ,isolée, pour 230M2 développés environ, soit plus de 170 M2 habitables actuellement (greniers aménageables). Couverture ardoise neuve en 2022 sur corps principal. • Dépendances en pierres pour 450 M2 environ • HANGAR Bardage bois pour 150M2 environ Chauffage géothermie, CONSO EDF totale pour le site: 2023:7752kw-2024:8785kw-2025:8762kw Assainissement autonome de 2010, plusieurs toitures refaites à neuf. Approvisionnement eau de ville et présence de 2 puits, avec double système sur la maison. Habitation comprenant : • RDC : - 1 pièce d'accueil, une chambre et salle d'eau avec douche italienne -WC- 1 grande pièce de vie de près de 70M2, avec cuisine aménagée - 1 arrière cuisine • ETAGE : - 1 bureau en Mezzanine, vue sur la Loire - 2 chambres communicantes avec salle d'eau douche italienne • GRENIERS : Aménageables avec arrivées électricité et géothermie prévues. A noter, très important: Pour un premier contact, et pour faciliter les échanges (en cas d'intérêt, ou pour plus de renseignements), je vous invite à nous adresser un message via LEBONCOIN, en nous indiquant votre numéro de téléphone, afin d'échanger sur vos attentes et besoins. Nous pouvons également envisager un appel visuel avec WhatsApp. Nous n'effectuerons de visite qu'en présence de personnes motivées par ce type de bien, et après différents échanges. Pour une simple visite de curiosité, nous vous remercions de respecter notre souhait et notre discrétion, en vous abstenant. Nous avions des souhaits d'évoluer vers des hébergements Gites et chambres d'hôtes, mais ce ne sera désormais pas le cas pour nous. La vente pourrait prendre tout le temps nécessaire, 1,2,3 ans ou plus, mais aussi rapide si c'est votre besoin.

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