Description
Exclusivité Espaces Atypiques
Perché en bordure de l'une des plus belles côtes bretonnes, ce site bénéficie d'une situation d'exception face à la mer, en surplomb de la plage du Garo et de plage des demoiselles, vaste étendue de sable fin bordée d'eaux claires et cristallines, emblématique de la Côte des Légendes. Ici, le littoral se déploie à perte de vue, offrant un cadre naturel rare, rythmé par les marées, la lumière changeante et la douceur de vivre balnéaire.
Le site se compose aujourd'hui de plusieurs bâtiments représentant environ 1 733 m² de surface de plancher, dont une partie est destinée à évoluer dans le cadre du projet de requalification globale, offrant une large liberté de recomposition et de programmation. L'agencement de l'un des bâtiments a été pensé en lien étroit avec la mer, privilégiant les vues dégagées, la lumière naturelle et une relation directe avec le paysage maritime. Il a d'ores et déjà fait l'objet d'une requalification avancée et développe environ 316 m² de surface de plancher, offrant une base saine et structurée pour engager la suite du projet.Les murs exposés côté mer ont par ailleurs fait l'objet d'un travail de reprise et de restauration des parements, renforçant la pérennité du bâti face aux conditions maritimes.
Aujourd'hui libre de toute exploitation, le site complet est proposé à la vente et se destine exclusivement à une activité touristique et d'accueil. L'ensemble bâti constitue une base solide pour le développement d'un projet hôtelier d'envergure, en lien direct avec son environnement maritime.
Le site bénéficie par ailleurs d'un permis de construire accordé, autorisant le développement d'un complexe hôtelier haut de gamme, ainsi que les aménagements nécessaires à son fonctionnement et à sa pleine intégration dans le site.
Ce permis, toujours en cours de validité, intègre des opérations de restructuration, de démolition et de reconstruction ciblées, permettant une recomposition cohérente et contemporaine de l'ensemble, en parfaite adéquation avec son environnement littoral.
À Brignogan-Plages, les longues plages de sable fin, la pureté des eaux et l'authenticité de la Côte des Légendes composent un cadre naturel singulier, propice à l'accueil d'une clientèle en quête d'expériences haut de gamme, de nature préservée et de lieux porteurs de sens.
Un site rare, chargé d'histoire, prêt à écrire un nouveau chapitre dédié à l'hospitalité et à l'événementiel, face à la mer.
Contact ; Sandrine au 06.22.26.84.76
