Vente Local commercial Schiltigheim (67) 761 m²
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Commerce 744 m² à vendre à Schiltigheim
Prix de vente
€1,072,000
Prix au m²
€1,441
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
744 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Schiltigheim
Description
Encore une nouveauté THICENT Groupe en exclusivité : locaux commerciaux d'exception d'une superficie totale de 744 m² à vendre dans un bâtiment historique de 1888 à l'entrée de Strasbourg !
Idéalement situé route de Bischwiller à Schiltigheim, dans les locaux de l'ancienne usine Ungemach, nous vous proposons à la vente ce local commercial rénové il y a 10 ans d'une superficie totale de 744 m².
Il se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée, une surface commerciale cloisonnée en parfait état de 348 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres bénéficiant d'un chauffage ( au gaz ) au sol et d'une climatisation réversible
- au sous-sol, une surface ( aujourd'hui de stockage ) de 396 m²
Les deux niveaux sont reliés par un escalier privé et par un ascenseur PMR.
Vous bénéficierez de 5 places extérieures de stationnement pour accueillir vos Clients.
Des places supplémentaires en sous-sol sont libres à la location.
Investisseurs ou entrepreneurs, ce cadre unique au fort potentiel est parfaitement adapté aux besoins d'un commerce ou d'une activité tertiaire !
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B.
Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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