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Local d’activité et entrepôt 233 m² à vendre à Grézillac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€528,000

Prix au m²

€2,266

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

233 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Grézillac

Description

Site polyvalent et stratégique à Grézillac Idéalement situé en bordure de l'ancienne nationale N136, désormais classée D936, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien estimé entre 5 000 et 10 000 véhicules. Cette localisation dynamique représente une opportunité rare pour des projets nécessitant une forte accessibilité et une visibilité accrue. Ce site polyvalent s'adapte à une large gamme d'activités : industrielles, artisanales, commerciales, bureaux ou entrepôts. Avec une construction existante, plusieurs options s'offrent à vous : o Conserver et adapter le bâtiment existant à votre projet pour une mise en oeuvre rapide. o Démolir et repenser intégralement l'aménagement, exploitant pleinement le potentiel d'un terrain cadastré de 1 646 m2, modulable selon vos besoins spécifiques. Grâce à sa situation stratégique sur un axe passant, ce site est parfait pour maximiser le développement de vos activités. Une opportunité à ne pas manquer !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).