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Maison 6 pièces 80 m² à vendre à Pré-en-Pail-Saint-Samson

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€21,500

Prix au m²

€269

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Pré-en-Pail-Saint-Samson

Description

Une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est totalement brut : Il n'y a aucun aménagement existant. Tout est à créer : électricité - plomberie - isolation - plancher - cloisonnement - cuisines - salles de bain. Possibilité de division en deux logements indépendants de 40 m² chacun, sans terrain. Scénario d'aménagement envisageable : Logement 1 (40 m²) Séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Loyer estimé : environ 350 €/mois Logement 2 (40 m²) Séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Loyer estimé : environ 400 €/mois Prix d'acquisition (frais d'agence inclus) : 23 500 € Frais de notaire estimés : environ 1 998 € Travaux à prévoir : environ 60 000 € Coût total estimé de l'opération : environ 85 498 € Rentabilité brute estimée après travaux : environ 10,53% Cette annonce référence 290010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 21 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Nom du négociateur : VALERIE DELION

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