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Bien immobilier de rendement 348 m² à vendre à Épinay-sur-Orge

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€480,000

Prix au m²

€1,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

348 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Épinay-sur-Orge

Description

La ville, proche des transports en commun tels que les bus, propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Cet immeuble de 348 m² sur un terrain de même superficie se compose de deux boutiques totalement libres des commerces au rez-de-chaussée, l'une ayant abrité un restaurant marocain et l'autre un traiteur libanais. Deux appartements indépendants libre de locations d'environ 47 m² chacun au premier étage, accessibles par des entrées distinctes depuis les boutiques. Les espaces nécessitant une rénovation intégrale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les visionnaires de projets de réhabilitation cherchant à façonner un ensemble immobilier sur mesure. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

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