Commerce 45 m² à vendre à Perpignan

Restaurant Snack / Burger / Pizzeria / Fond de Commerce / Droit au bail / Fast Food / Kebab / Snack / Restaurant Avec ou sans matériel -> Faire offre Emplacement Stratégique - Entièrement Équipé - Prêt à l'Emploi - Avec ou sans employés (alternant) Snack, Kebab, Smash Burger, Pizza de 45 m² bénéficiant d'une excellente réputation. 📍 Un Emplacement à Fort Flux Situé dans un secteur dynamique avec une visibilité directe et un passage constant (piétons et véhicules) : * Scolaire : À proximité immédiate du Lycée Aristide Maillol. * Santé : Proche de l'Hôpital et de la pharmacie de garde. * Sport : À deux pas du stade de rugby des Dragons et Cacharias, Boxe Catalane, MMA (affluence les jours de match et d'entraînement). Piscine municipale 💰 Conditions Attractives * Loyer : 700 € (très compétitif pour le secteur). * Bail : Tout commerce. * Présence Digitale : Réseaux sociaux actifs + Fiche Google Maps (Note : 4.8/5 ⭐). * Inclus : Carte SIM et numéros de contact pro fournis. 🛠️ Équipements Professionnels (Sous facture & Garantie) Cuisine optimisée pour le gros débit : * Cuisson : Four à bois traditionnel, four à gratin, plancha pro, friteuse (2x10L), presse panini. * Froid : Armoires positive et négative, vitrine à boissons, vitrine à desserts. * Préparation : Table en marbre, bain-marie (6 bacs), hotte pro (2m). * Gestion : Comptoir d'accueil, caisse enregistreuse et 5 écrans menu-board dynamiques. 🪑 Espace Client Design & Confort Salle moderne et chaleureuse pour accueillir vos clients : * Mobilier Premium : 7 tables effet marbre, 11 chaises et 2 canapés en velours. * Ambiance : Grande TV installée (idéale pour les soirées foot/sport). 🔒 Sécurité & Normes * Établissement conforme aux normes ERP. * Vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7. * Fibre optique installée. 📞 Contact Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Premier contact par téléphone uniquement.