Commerce 54 m² à vendre à Lyon

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial en Droit au Bail à Saisir ! A vendre le Droit Au Bail d'un local commercial lumineux et bien situé au coeur du 1er ardt, prêt à accueillir votre entreprise. Ce local d'env 50m² est une pépite rare, offrant une vitrine attrayante de 4 mètres de linéaire pour attirer les passants et les clients potentiels proche du métro. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local est en bon état intérieur, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Ce local est déjà prêt il ne reste plus qu'à faire votre propre déco et vous permet de vous concentrer sur l'essentiel : le développement de votre activité. La raison de la vente est un déménagement, ce qui signifie que ce local est libéré pour vous offrir une opportunité unique de vous installer dans un emplacement privilégié. Imaginez-vous ouvrir les portes de votre commerce dans ce local de 50m² et bien situé, avec une vitrine qui attire l'oeil. Ce local commercial est idéal pour une variété d'activités, des boutiques de détail aux services professionnels. Il offre une excellente visibilité et une accessibilité exceptionnelle, avec plusieurs moyens de transport à proximité. Vous pourrez ainsi attirer une clientèle variée et bénéficier d'une excellente fréquentation. Imaginez-vous gérer votre entreprise dans ce local commercial bien situé, avec une vitrine attrayante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce local commercial exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour vous et vos clients (Bus et Métro). - D.A.B : 17K€ FAI HT - Loyer 850€/mois/HT/HC - Surface env 50m² Activité autorisé ; « Salon de thé, vente et dégustation de thé, café, chocolat, boissons à consommer sur place, à emporter, livraison à domicile. Préparation, vente et dégustation de pâtisserie, viennoiserie, biscuiterie et plus généralement de denrées alimentaires à consommer sur place, à emporter, livraison à domicile » à l'exclusion de la restauration chaude. Thierry Sciandra 0686483598 Ref TSC-9279 RSAC : 489 029 033 / EI Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 029 033